工務店の人といろいろ話しながら
大体ですが間取りと見積もりができてきた。
まだまだ理想とはいきませんがここから削ったり足したり
５人だと広くないけど精一杯なのかなという設計。
１階
２階
大体の見積もり
もちろん建物だけの価格で土地は含まれません。
沖縄の建築費は高いと聞いていますが高すぎる。
基礎のパイル工事３００万円が痛いけどそれ以上に本土の木造の住宅と比べても
ちょっと言葉が出ないくらい高い。
内装も基本的な素材での見積もりです。
予備に２５０万円入れているにしても予想以上の高さ。
しかし坪単価で見ても沖縄の平均か安いくらいの額。
そしてね、外構なしの見積もり。
これ、外構も入ってないのにかなりの予算オーバーです。
ですが理想とは程遠いくらい小さくした間取り。
特に２階は子供３人には狭いし大人の寝室もギリギリサイズ。
本当は子供部屋を３部屋欲しかったけど無理だと言われた。
収納はもっと欲しい、ガレージはもう諦め。
結構諦めて２割くらい狭くしたけどそれでも建築できるか？？ってくらい高い値段。
これから話し合って建築までできるのかかなり不安ですが
工務店との交渉でどこまでできるか頑張ります。
